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15%
前後の秘密
節税メリット
安定×低リスクの理由
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※1シミュレーション等による想定値です。詳細はセミナーをご受講ください。※2他不動産投資に比べて空室リスクが抑えられることにより。※3減価償却については税理士によって見解が異なる場合がございます。別途、税理士とご相談ください。
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3つの理由
REASON
01
急成長中の市場
※矢野経済研究所推計。
2020年度の日本における市場規模は800億円程度 でしたが、年々7%程度のの成長を見せており、2025年度には1,000億円に達すると予測されています
アメリカやオーストラリアでも
高い成長率
※出典元: アメリカのトランクルーム所有率 - Self StorageAssociation, オーストラリアのトランクルーム所有率 - FEDESSA, 日本のトランクルーム所有率 - 日本セルフストレージ協会,トランクルーム業界の投資状況 - SpareFoot Self-Storage Investment Newsより
アメリカのトランクルーム市場は40年で3兆円規模に成長し、普及が進んでいます。日本市場は現在小規模ですが、先進国の成長パターンに追随し、今後の大きな成長が期待されています。
REASON
02
高利回り&安定
不動産投資の中でも高利回りで、中長期にわたり
月々の使用料という 安定的な利益 が得られます。
※1シミュレーション等による想定値です。詳細はセミナーをご受講ください。
REASON
03
安心×低リスク
一般的な不動産投資と比較して、一室が1畳程度と狭いながらも、部屋数が多いことから 空室リスクを抑えて始められるという特徴があります。 加えて、 隣人トラブルや修繕費にかかるリスクが少なく、管理の手間やコストもかかりにくいという長所もあります。
※ 他不動産投資に比べて空室リスクが抑えられることにより。
＼ こんなメリットも！ ／
- ☑節税対策 ができる
- ☑駅から遠い・築古建物でもOK
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実質利回り15%前後＊＆短期償却で節税
都市型トランクルーム投資
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19:00〜19:30
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※シミュレーション等による想定値です。詳細はセミナーを受講ください。
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オンライン会議システム「Zoom」にて受講いただけます。
講義URLや接続方法は、お申し込み後に届く受付完了メールに記載されております。
必ずご確認をお願いします。
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UKCorporationの
トランクルーム投資
選ばれる
4つの理由
REASON
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01
実質利回り15%前後*1
安定の賃貸利益
トランクルーム専門だからこそ集客力と高い稼働率・低コスト運営で、 高利回りを実現。 安定した継続的な収益を目指せます。
※1シミュレーション等による想定値です。詳細はセミナーをご受講ください。
REASON
02
社内体制の強化により
集客率と契約率を向上
マーケティング部門およびインサイドセールス部門の強化により 集客率の向上と80%以上の契約率*を実現することができております。
REASON
03
集客から管理まで
すべて丸投げで運用可能
一般的な不動産投資では、空室対策や設備トラブルの対応が必要になりますが、 UKCorporationのトランクルーム投資は集客・施設の維持管理など運営全般を担当するため、 オーナー様に余計な手間やコストがかかりません。
REASON
04
初期費用の
最大95%が短期償却可
UKCorporationは、トランクルーム投資の初期費用の大部分（最大95%）を短期間で償却することで、 大きな節税効果が期待できるスキームを構築しています。
安心と信頼の運用で
700店舗以上
展開中
これまで培ってきた
トランクルーム投資のノウハウや
魅力をセミナーでお伝えします!
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ローン返済もなく気軽に始められる
初期投資額やランニングコストを考えれば 気軽に始められます。 もし自己資金に余裕があるのであれば、試してみるのも良いと思います。 （不動産投資家Kさん 34歳）
トランクルームの稼働実績
Achievements
スペラボ 杉並荻窪店
22ヶ月目の
稼働率
94%
スペラボ 押上スカイツリー店
18ヶ月目の
稼働率
93%
スペラボ 上野御徒町店
8ヶ月目の
稼働率
93%
上記以外にも 700店舗以上運用中!
PROFESSIONAL
講師紹介
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株式会社 UKCorporation
コンサルティング営業部 マネージャー
清水 裕史 氏
急成長市場
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最新の開催スケジュールは「セミナー情報」ページよりご確認ください。
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セミナーにご参加いただいた方にのみ特典としてお渡ししています。
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3
つの理由
REASON
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01
急成長中の市場
※ 矢野経済研究所 推計。
2020年度の日本における市場規模は800億円程度
でしたが、年々
7%
程度のの成長を見せており、2025年
度には
1,000億円
に達すると予測されています。
さらに
アメリカやオーストラリアで
も高い成長率
※出典元: アメリカのトランクルーム所有率 - Self StorageAssociation, オーストラリアのトランクルーム所有率 - FEDESSA, 日本のトランクルーム所有率 - 日本セルフストレージ協会,トランクルーム業界の投資状況 - SpareFoot Self-Storage Investment Newsより
アメリカのトランクルーム市場は40年で3兆円規模に成長し、普及が進んでいます。日本市場は現在小規模ですが、先進国の成長パターンに追随し、今後の大きな成長が期待されています。
02
高利回り&安定
不動産投資の中でも高利回りで、中長期にわたり
月々の使用料という 安定的な利益 が得られます。
※1シミュレーション等による想定値です。詳細はセミナーをご受講ください。
03
安心×低リスク
一般的な不動産投資と比較して、一室が1畳程度と狭いながらも、部屋数が多いことから 空室リスクを抑えて始められるという特徴があります。
加えて、 隣人トラブルや修繕費にかかるリスクが少なく、管理の手間やコストもかかりにくいという長所もあります。
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災害や不景気に強い&毎年6~7%成長を遂げる「トランクルーム市場」
トランクルーム投資のビジネスモデル
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日時
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参加費用
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社内体制の強化により
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REASON
04
初期費用の
最大95%が短期償却可
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セミナー内容
なぜ今、トランクルームは都心で増加中なのか？
災害や不景気に強い&毎年6~7%成長を遂げる「トランクルーム市場」
トランクルーム投資のビジネスモデル
トランクルーム投資の優位性・・・不動産投資と比べてローリスク・ハイリターンの秘密
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何もしなくて楽な投資
説明では聞いていましたが、本当に何もしなくてよくて驚きました。 毎月固定費を支払うだけで売上が振り込まれる。 なんて楽な投資なのかと感心しています。（投資初心者 Yさん 41歳）
※ご紹介している事例は、あくまでも一例となり、物件・諸条件によって異なります。また、将来の運用成果を保証するものではありません。
トランクルームの稼働実績
Achievements
スペラボ 杉並荻窪店
2021.4.1開業
22ヶ月目の
稼働率
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スペラボ
押上スカイツリー店
2021.8.1開業
18ヶ月目の
稼働率
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スペラボ
上野御徒町店
2022.2.1開業
8ヶ月目の
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上記以外にも 700店舗以上運用中!
PROFESSIONAL
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株式会社UKCorporation
コンサルティング営業部
マネージャー
清水 裕史 氏
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、TOEIC920点、1988年生まれ、埼玉県出身。カナダへ大学留学経験あり。事業用店舗仲介コンサルティング営業を経て、「不動産を、富動産に」というミッションに感銘し、入社。社で運営する東京／大阪トランクルーム約380店舗のうち、約80店舗の新規出店企画を担当。モットーは、"大切な家族や友人にも自信を持って提案できるトランクルーム開発で日本を元気に！"成功する店舗の特徴、失敗する店舗の特徴など、業界で1番詳しいと自負しておりますので、お気軽にご質問ください。
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